Căn cứ Luật nhà ở số 27/2023/QH15 ngày 27/11/2023 do Quốc Hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam ban hành;

          Căn cứ Thông tư số 05/2024/TT-BXD  ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng về Ban hành Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư và các quy định khác có liên quan.

Ngày 25/10/2024, Ủy ban nhân dân phường Khương Mai tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu tòa Chung cư Artemis tại số 3 tại hội trường tầng 4 - Trụ sở phường Khương Mai.

Ông Nguyễn Duy Lâm - Đảng ủy viên - Phó Chủ tịch UBND phường

Tặng hoa chúc mừng Ban quản trị nhà chung cư lần đầu

Chủ trì hội nghị có ông Nguyễn Duy Lâm - Đảng ủy viên - Phó Chủ tịch UBND phường, ông Đặng Đình Thạch - Bí thư Chi bộ TDP số 7; ông Lê Hồng Thịnh - Đại diện Chủ đầu tư; ông Hoàng Nghĩa Hiển - Đại diện cư dân tòa nhà; ông Phạm Vĩnh Hưng - Đại diện khối TTTM.

 Tham dự hội nghị có các ông bà trong cấp ủy Tổ dân phố số 7 và cư dân sinh sống tại tòa nhà Artemis đã tới dự.

Theo đó, dự án Trung tâm Thương mại và Văn phòng, căn hộ Artemis (địa chỉ số 3, Lê Trọng Tấn, phường Khương Mai, quận Thanh Xuân) do Công ty Cổ phần ACC Thăng Long là Chủ đầu tư (nay là Công ty Cổ phần Đầu tư MHL); gồm 01 tòa nhà có 27 tầng nổi và 03 tầng hầm, trong đó 8 tầng khối đế làm trung tâm thương mại và văn phòng, nhà cộng đồng và dịch vụ tiện ích, 19 tầng sử dụng làm nhà ở với 365 căn hộ. Dự án được khởi công xây dựng vào đầu năm 2015, hoàn thành và đưa vào sử dụng vào tháng 5 năm 2017. Sau khi đưa vào sử dụng, Chủ đầu tư đã tổ chức Hội nghị nhà chung cư để bầu Ban quản trị nhưng không thành công, Chủ đầu tư đã gửi văn bản đề nghị UBND phường Khương Mai tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu.

Ngày 22/9/2023, UBND quận có Văn bản số 1800/UBND-QLĐT trong đó có nội dung chỉ đạo UBND phường Khương Mai sớm tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu theo quy định, nhằm thực hiện đúng theo các quy định của pháp luật hiện hành, đồng thời nâng cao hơn nữa giá trị, môi trường sống của cư dân. Căn cứ điểm b khoản 5 điều 15 Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng về Ban hành Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư và các quy định khác có liên quan. UBND phường đã tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu theo đúng kế hoạch và đảm bảo đúng theo quy định.

Chủ tọa Hội nghị

Để đảm bảo khách quan và chính xác của kết quả hội nghị, UBND phường đã phân công nhiệm vụ cụ thể cho các đồng chí công chức UBND phường kiểm soát giấy mời, tài liệu minh chứng các đại biểu là chủ căn hộ và giấy ủy quyền của các đại biểu đảm bảo đúng theo quy định, với tổng số chủ sở hữu căn hộ/chủ sở hữu diện tích khác có mặt và được ủy quyền 172 đại biểu. Trong đó có mặt 77 đại biểu, đại diện được ủy quyền là 95 đại biểu.

Tại hội nghị, ông Nguyễn Duy Lâm - Phó Chủ tịch UBND - Chủ tọa Hội nghị thông qua: Quy chế Tổ chức Hội nghị nhà chung cư Artemis; Quy chế bầu cử BQT Chung cư Artemis và tiến hành bầu BQT, bầu trưởng ban, phó ban quản trị Nhà chung cư Artemis nhiệm kỳ 2024-2027; Nội quy quản lý sử dụng Nhà chung cư; Quy chế Tổ chức hoạt động và thu, chi tài chính của BQT; Quy chế Quản lý và sử dụng quỹ bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư. Đa số các đại biểu tham dự hội nghị nhất trí biểu quyết các nội dung được Đoàn Chủ tọa xin ý kiến thông qua.

Tính đến thời điểm bầu BQT gồm 08 nhân sự. Lý lịch trích ngang của từng cá nhân đã được UBND phường thẩm tra và niêm yết công khai trên bảng tin của tòa nhà và bảng tin UBND phường. Gồm các Ông/Bà:

Tại Hội nghị, một số ý kiến của cư dân cho rằng Luật bầu cử quy định lá phiếu tính trên diện tích căn hộ là bất hợp lý. Vì vậy, nhiều cư dân đã không đồng tình việc UBND phường tổ chức Hội nghị bầu Ban quản trị Nhà chung cư theo Luật pháp đã quy định. Một số cư dân đã về và không thực hiện quyền bầu cử của mình.

Cư dân Chung cư Artemis nêu ý kiến tại Hội nghị

UBND phường đã tiến hành các bước, tổ chức bầu cử đúng theo quy định và bầu ra BQT gồm:

Đại biểu tham dự thực hiện quyền bẩu cử

Phát biểu kết thúc Hội nghị, UBND phường nhấn mạnh. Việc bầu ra Ban quản trị Nhà chung cư Artemis đã thành công tốt đẹp. Các đại biểu tham dự đã lựa chọn và bầu chọn được những người có uy tín, có năng lực, có trình độ, có sức khỏe, nhiệt tình, có khả năng tham gia điều hành, làm việc vì lợi ích tập thể. Đồng chí Phó Chủ tịch UBND phường đề nghị BQT Nhà chung cư nhiệm kỳ 2024-2027 phải tuyên truyền vận động cư dân chấp hành thực hiện nghiêm chỉnh các quy chế, nội quy của nhà chung cư, phối hợp với các ban nghành, đoàn thể, Cấp ủy, Tổ dân phố số 7 thực hiện tốt các nhiệm vụ mà UBND phường giao, cùng chung tay góp phần xây dựng địa phương ngày càng văn minh và giàu đẹp.

Một số hình ảnh:

Tin bài: Ban Biên tập Trang TTĐT phường